Kategorier
Gode råd Hus & have

Er din bolig blevet for lille

Når familien lige så stille vokser, kan det betyde at den nuværende bolig faktisk har svært ved at dække behovet for plads til alle. Måske mangler der pludselig et soveværelse, når den mindste bliver stor nok til eget værelse eller køkkenet mangler plads til det efterhånden store spisebord. Det kan også være, at der er kø til badeværelset hver morgen, hvilket giver en stresset og dårlig start på dagen.

Så er tiden kommet til at overveje, hvad der så skal ske. Du kan sætte huset til salg og gå på jagt efter en andet i en passende størrelse. Men det bare ikke altid, at man som familie har lyst at fraflytte et område og et hjem, hvor man trives godt. Her får du gode råd til, hvordan du giver din nuværende bolig de ekstra kvadratmeter, den har brug for, ved hjælp af en tilbygning.

Vælg en tilbygning, hvis flytning ikke er en prioritet

Ligger huset lige der, hvor det passer alle familiemedlemmer bedst, er det bestemt værd at overveje en tilbygning. Når job, skole, fritidsinteresser, venner og familie er tæt på, så kan det være at en velovervejet tilbygning er den bedste løsning for dig og din familie. Fordelen ved at bygge til er, at du kan tilføje lige nøjagtigt de rum, som din bolig har brug for, for igen at blive funktionel. Her er det en god ide at tænke den nuværende rumfordeling ind i tilbygningen, for det er alt andet lige billigere og lettere, at sløjfe en væg eller flytte et vindue, mens murerne alligevel er i gang med tilbygningen.

Det skal du være opmærksom på, inden du bygger til

Vælger du at få bygget til din nuværende bolig, er det vigtigt at du sætter dig ind i, hvor mange kvadratmeter du må bygge til og om der er andre forbehold eller regler, du skal være opmærksom på. 

  • Tjek din bebyggelsesprocent
  • Tjek eventuelle servitutter på din matrikel
  • Tjek lokalplanen for dit område

Når disse ting er tjekket og du har overblik over, hvor meget og hvordan du må bygge til, så er det tid til at kontakte et murerfirma, der kan give dig et tilbud på dit byggeprojekt. Vælg et firma, der kender lokalområdet, det giver altid det bedste resultat. Murerfirmaet vil sikre sig, at alle regler overholdes, at du får søgt om byggetilladelse og de kan også vejlede dig i materialevalg og meget mere. 

En tilbygning tilfører din bolig værdi

Selvom en tilbygning er en anseelig udgift, alt efter størrelse og indhold, så er det en udgift, der tilfører din bolig en stor værdi. Din ejendomsværdi vil stige og en tilbygning kan, ved salg, betyde en anseelig øgning af den endelige salgspris. Det betyder, at du kan bygge til for du og din familie kan få gavn af de ekstra kvadratmeter nu og her, men samtidig have den sikkerhed, at tilbygningen vil give dig øget indtjening ved salg. 

Er din nuværende bolig beliggende i hovedstadsområdet vil du med en tilbygning utvivlsomt tilføre stor værdi til din bolig. Netop i dette område er boliger med plads i høj kurs. Specielt hvis du tilføjer et nyt badeværelse og sørger for, at køkkenet er en integreret del af fællesarealerne. Et ekstra værelse er også i høj kurs og måske kan der blive plads og råd til en garage eller en funktionel carport, som helt sikkert står højt på ønskelisten hos mange bilejere.

For selvom du bygger til for at kunne blive boende i boligen, så flyver ungerne fra reden på et tidspunkt og så kan det netop være at en flytning pludselig bliver en prioritet. Din investering i en tilbygning til huset er helt sikkert noget, der kan ses på bundlinjen, når eller hvis du vælger at sælge. 

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *